Welche Kosten fallen für Sie als VERKÄUFER an?

Als Verkäufer sind Sie in einer angenehmen Position. In der Regel fallen wenige Kosten für Sie im Verkaufsfall an. Wir schreiben bewusst "in der Regel", da alles grundsätzlich im Kaufvertrag verhandelbar ist und manche Gegebenheiten von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich gehandhabt werden.

 

Wir müssen unterscheiden, was genau "Verkaufsfall" heißt. Es gibt einmal die Phase vor und während dem eigentlichen Verkauf und einmal die reine Kaufvertragsabwicklung, also die Phase nach der Beurkundung.

 

Verkaufen Sie Ihre Immobilie selbst, werden Sie sehen, wie teuer eine professionelle Vermarktung ist! Oftmals ist es mit einer Internetanzeige in einem kostenfreien Portal eben nicht getan! 3 Monate Inserate in den drei größten Immobilienportalen werden Sie schnell 1000 EUR kosten! Dazu kämen Annoncen in der Tageszeitung, Flyer etc... Gut, dass es Wüstenrot Immobilien in kassel gibt! Wir arbeiten zielorientiert, wirtschaftlich, mit viel Marketingerfahrung und werden nur im Erfolgsfalle bezahlt. Haben Sie sich als Verkäufer einmal Zeit genommen und diese Vorteile für Sie abgewogen?

 

In Nordhessen und Kassel ist es die Regel, dass das Maklerhonorar und die Beurkundungskosten des Kaufvertrages beim Notar komplett vom Käufer bezahlt werden (ungeschiebenes Gesetz). Es gibt Verkaufsfälle, wo der Verkäufer beispielsweise freiwillig die Notarkosten übernommen hat. Wenn es zur Beurkundung geht, wurde bereits der Kaufpreis der Immobilie verhandelt und man (Käufer und Verkäufer) sind sich über alle anderen Vertragsinhalte größtenteils einig. Ob am Ende der Verkäufer 1000 EUR vom Kaufpreis abweicht oder aber als Bonbon die Notarkosten bezahlt, kommt auf das Selbe heraus. Von daher ist es ganz wirchtig, dass alle wertmäßig beeinflussenden Faktoren im Vorfeld bekannt und einkalkuliert sind.

 

 

 

 

 

 

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zuletzt aktualisiert: 18. November 2017 inhaltlich verantwortlich: Dennis Roßbach, 34117 Kassel, Immobilienmakler in Kassel - Immobilienanbieter, Grundstücksmakler, Häusermakler, Immobilienvermittler WÜSTENROT IMMOBILIEN GMBH - IMMOBILIENAGENTUR NORDHESSEN - IHR MAKLER VOM FACH IN KASSEL STADT UND KASSEL LAND Immobilien kaufen in Kassel und Kasseler Immobilien verkaufen leicht gemacht | Ihr kompetenter Immobilienfachmann vor Ort auch bei schwierigen Immobilienverkäufen  Alle Rechte vorbehalten

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