Was gibt es vor der Suche zu beachten?

Machen Sie sich vor Ihrer Immobiliensuche einige grundsätzliche Gedanken, um Enttäuschungen und Fehlbesichtigungen zu vermeiden! Es geht um Ihre Zeit und die ist wertvoll!

 

Tip 1

Erstellen Sie jeweils eine Pro - und eine Contraliste 1 x für Kauf, 1 x für Miete. 

Binden Sie folgende Fragestellungen in Ihre Überlegungen mit ein:

Wie lange möchten Sie in Ihrem neuen Zuhause wohnen? Wie flexibel sind Sie? Zu wievielen Prozentpunkten sollte a) das Kaufobjekt oder b) das Mietobjekt für Sie passend sein? Auf welche Kriterien legen Sie besonders wert? Wie wichtig ist Ihr Job für Ihre Entscheidung? Bedenken Sie auch, dass der Weg zur Arbeit überschaubar sein sollte, damit Sie auch noch in 10 oder gar 20 Jahren Freude an Ihrer Immobilie haben - denn je mehr Zeit Sie auf dem Weg zur Arbeit verschenken, desto geringer ist die Lebensqualität!

 

Tip 2

Finanzcheck. Wie ist meine / unsere (Gesamthaushalt inklusive Kindergeld, staatl. Zuschüssen etc..) finanzielle Gesamtsituation? Wird sich diese Situation in nächster Zeit positiv oder negativ verändern? Wieviel Eigenkapital haben wir angespart? Welche finanziellen Verpflichtungen haben wir monatlich, die unser Einkommen schmälern (z.Bsp. Unterhaltsverpflichtungen, andere Privatkredite für Möbel, Autos etc..)?

Faustformel: Ihre Traumimmobilie (egal ob Miet- oder Kaufobjekt) sollte monatlich nicht mehr als ein Drittel Ihres Haushaltsnettoeinkommens kosten - inklusive aller Betriebs- und Nebenkosten.

 

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