Fragen und Antworten

Ja, unbedingt! Der richtige Angebotspreis entscheidet aus unserer langjährigen Erfahrung über Erfolg und Misserfolg. Das Argument, dass sich der finale Kaufpreis ohnehin am Markt automatisch einpendelt stimmt nicht. Durch einen zu niedrigen aber auch zu hohen Preis verschenken Sie am Ende Tausende Euros. Es gibt es die Möglichkeit beispielsweise über einen „Preis auf Anfrage“ oder im sogenannten „Bieterverfahren“ zu verkaufen. Diese Varianten sollten aber von erfahrenen Profis genutzt werden.

Der Gesetzgeber hat vergangenen Sommer die Paragraphen 656 a-d BGB bezüglich der Provision geändert. Die Änderungen traten am 23.12.2020 in Kraft. Grundsätzlich wird nun verpflichtend die Maklercourtage hälftig geteilt, sofern es sich um ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung handelt und der potentielle Käufer als Privatperson agiert. Das ist gerecht, da der Makler bekanntlich für beide Seiten arbeitet!
Der Käufer darf maximal die Hälfte der Gesamtprovision zahlen, Abweichungen nach unten oder aber ein reines „Bestellerprinzip“, bei dem ausschließlich der Verkäufer den Makler bezahlt, sind selbstverständlich erlaubt und gesondert zu vereinbaren. Unsere Käufer- und auch Verkäuferprovision bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen liegt je bei 3,57 % inkl. MwSt.
Gewerbeobjekte und Mehrfamilienhäuser ab zwei Einheiten unterliegen dem neuen Gesetz allerdings nicht. Hier ist nach wie vor alles frei verhandelbar. I.d.R. beträgt hier nach wie vor unsere Courtage im Falle des erfolgreichen Verkaufs 5,95 % inkl. MwSt.

Nein. Sie zahlen ausschließlich, wenn wir Ihnen gezielt eine Immobilie angeboten haben und diese am Ende kaufen. Sie bekommen weder Werbeanrufe noch unangenehme Mails oder Briefe. Wir informieren Sie ausschließlich über interessante Referenzobjekte, wenn die erste Immobilie nicht gepasst hat.
Sollten Sie natürlich zwischenzeitlich eine andere Immobilie gefunden haben, können Sie das gern mitteilen, dann nehmen wir Sie aus der Suchkartei.

Nein. Unsere Dienstleistung ist im Vorfeld komplett kostenfrei. Wir erhalten ausschließlich eine vorher vereinbarte Maklerprovision, wenn wir Ihnen tatsächlich eine Immobilie vermittelt haben. Theoretisch können Sie sich 60 Immobilien mit uns kostenfrei ansehen, sofern Sie sich 60 Male dagegen entscheiden. Ein Besichtigungstourismus ist natürlich ausgeschlossen.

Grundsätzlich ist die professionelle Marktpreisermittlung für unsere Verkäufer kostenfrei, sofern Sie uns mit dem Verkauf der zu bewertenden Immobilie im Nachgang beauftragen.
Für den Fall, dass Sie einfach „nur mal so“ den Preis Ihres Hauses erfahren möchten oder aber daraufhin selbst den Verkauf in Angriff nehmen, sind hier die Preise:
Marktpreisreport Kassel Stadt: 357,00 EUR inkl. MwSt.
Marktpreisreport Landkreis Kassel: 416,50 EUR inkl. MwSt.

Nein. Gerne bieten wir Ihnen aber auch passende Uhrzeiten im späteren Abendbereich oder an Samstagen an. Wir sind davon überzeugt, dass wir ein geeignetes Zeitfenster für Sie finden!