Kaufnebenkosten beim Erwerb Ihrer Immobilie

Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie bedenken, dass neben möglichen Investitionen für Reparaturen, Instandsetzungen und Modernisierungen in die zu erwerbende Immobilie sogenannte Kauf- oder Erwerbsnebenkosten für Sie als Erwerber anfallen. Banken kalkulieren in der Regel mit 14 - 15 % auf den Kaufpreis. Bei einer Immobilie (z. Bsp. Einfamilienhaus in Bad Wilhelmshöhe für 425.000 EUR) haben Käufer folglich rund 60.000 EUR an Kaufnebenkosten aufzubringen, die i.d.R. als Bar- oder Eigenkapital nachgewiesen werden müssen. In seltenen Fällen übernehmen Banken auch eine 115 % Finanzierung (also Kaufpreis der Immobilie + Erwerbsnebenkosten) - vorausgesetzt, der Kunde hat eine sehr gute Bonität. Dann wiederum verändert sich der Zinssatz für den Immobilienkäufer des in Anspruch genommenen Darlehens negativ, da die Banken einen Risikoaufschlag hinzurechnen.

 

Wie sich die Kosten beim Kauf Ihrer Traumimmobilie im Einzelnen zusammen setzen, möchten wir Ihnen auf den nachfolgenden Seiten erläutern.

 

 

 

 

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zuletzt aktualisiert: 18. November 2017 inhaltlich verantwortlich: Dennis Roßbach, 34117 Kassel, Immobilienmakler in Kassel - Immobilienanbieter, Grundstücksmakler, Häusermakler, Immobilienvermittler WÜSTENROT IMMOBILIEN GMBH - IMMOBILIENAGENTUR NORDHESSEN - IHR MAKLER VOM FACH IN KASSEL STADT UND KASSEL LAND Immobilien kaufen in Kassel und Kasseler Immobilien verkaufen leicht gemacht | Ihr kompetenter Immobilienfachmann vor Ort auch bei schwierigen Immobilienverkäufen  Alle Rechte vorbehalten

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