Tipps vor der Immobiliensuche in Kassel

Das sollten Sie vor der Immobiliensuche in Nordhessen beachten:

Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus in Kassel kaufen wollen, sollten Sie sich vorab einige grundsätzliche Gedanken machen. Dies ist wichtig, damit Sie Enttäuschungen und Fehlbesichtigungen vermeiden können. Denn dadurch verlieren Sie meist wertvolle Lebenszeit, die Sie viel besser anderweitig nutzen könnten.

Daher haben wir Ihnen für den Wohnungskauf sowie den Hauskauf in Nordhessen zwei wichtige Tipps und viele hilfreiche Fragen zusammengestellt. Schauen Sie sich diese gerne im Detail an und nehmen Sie sich Zeit, sich damit richtig auseinanderzusetzen. Anschließend freuen wir uns, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen, damit wir Ihnen beim Kauf Ihrer Traumimmobilie in Nordhessen helfen können!

1. Tipp für Kaufinteressenten: Kaufen oder Mieten

Vor dem Wohnungs- oder Hauskauf in Kassel sollten Sie zunächst zwei Pro-und-Contra-Listen erstellen. Jeweils eine für den Immobilienkauf in Nordhessen und eine für das Mieten einer Immobilie. Beziehen Sie dabei folgende Fragestellungen in Ihre Überlegungen mit ein:

  • Wie lange möchten Sie in Ihrem neuen Zuhause wohnen?
  • Wie flexibel sind Sie aktuell und werden Sie zukünftig sein?
  • Zu wie vielen Prozentpunkten sollte a) das Kaufobjekt oder b) das Mietobjekt für Sie passend sein?
  • Auf welche Kriterien legen Sie besonders viel Wert?
  • Welche Rolle spielt Ihr Job bei Ihrer Entscheidung?

Bedenken Sie auch, dass der Weg zur Arbeit überschaubar sein sollte, damit Sie auch noch in zehn oder gar zwanzig Jahren Freude an Ihrer Immobilie haben. Denn je mehr Zeit Sie auf dem Weg zur Arbeit verschenken, desto geringer ist Ihre Lebensqualität!

Sie verstehen die Abkürzungen der Branche nicht?

2. Tipp für Kaufinteressenten: Finanzcheck

Auch ein konkreter Finanzcheck ist vor dem Haus- oder Wohnungskauf in Kassel definitiv zu empfehlen. Denn wenn Sie keinen richtigen Überblick über Ihre Finanzen haben, kommen im Laufe der Zeit definitiv Probleme auf Sie zu. Schauen Sie sich daher vor allem die folgenden Fragen genaustens an:

  • Wie ist meine finanzielle Gesamtsituation?- Betrachten Sie den Gesamthaushalt inklusive Kindergeld sowie staatliche Zuschüsse usw.!
  • Wird sich diese Situation in nächster Zeit positiv oder negativ verändern?
  • Wie viel Eigenkapital haben wir angespart?
  • Welche finanziellen Verpflichtungen habe ich monatlich, die mein Einkommen schmälern?- Betrachten Sie zum Beispiel Unterhaltsverpflichtungen, andere Privatkredite für Möbel, Autos usw.!

Eine gute Faustformel ist, dass Ihre Traumimmobilie monatlich nicht mehr als ein Drittel Ihres Haushaltsnettoeinkommens kosten sollte. Dies gilt inklusive aller Betriebs- sowie Nebenkosten und bezieht sich sowohl auf Miet- als auch auf Kaufobjekte in Nordhessen.